Créer un impact mondial positif
Améliorer le niveau de notre entreprise et de nos investissements
Créer de la valeur à long terme de manière responsable
Chez TIP, performance financière et impact environnemental et social vont de pair. Notre modèle crée de la valeur pour les propriétaires et exploitants immobiliers, tout en réduisant les risques, les émissions et en soutenant les communautés locales.
À PROPOS DE NOUS
Mission
Apporter de la valeur à nos parties prenantes en intégrant la durabilité et la diversité au cœur de nos activités.
Vision
Contribuer à un avenir durable en créant de la valeur économique, en préservant les ressources et en renforçant les communautés dans lesquelles nous opérons.
Notre priorité
Prendre en compte les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans l’ensemble de nos processus.
Comment notre entreprise contribue à faire la différence au quotidien
- Soutenir les régions qui comptent Nous opérons sur le marché mondial de l'agrégation de baux, en nous concentrant sur les sites de télécommunications en Europe et en Amérique latine. Ce faisant, nous contribuons à renforcer les infrastructures qui apportent des avantages économiques et sociaux tangibles dans ces régions.
- Des paiements initiaux qui changent des vies TIP offre aux propriétaires fonciers des paiements uniques importants pour la location de sites mobiles. Beaucoup utilisent ces fonds pour améliorer leur qualité de vie, que ce soit pour couvrir des frais médicaux ou pour financer leur éducation et celle de leur famille.
- Un modèle économique à faible empreinte carbone Grâce à l'acquisition de contrats de location triple net, TIP opère avec une empreinte carbone très modeste. Nos locataires des opérateurs de télécommunications et des sociétés de gestion de tours de télécommunication de premier plan sont fermement engagés en faveur du développement durable et s'efforcent en permanence d'améliorer l'efficacité énergétique de leurs sites.
- Renforcement des communautés Certains de nos partenaires sont des clubs sportifs ou des associations caritatives locaux, qui réinvestissent les fonds pour moderniser leurs installations ou soutenir leurs missions. Leurs témoignages soulignent l'impact positif plus large du travail de TIP.
TIP s’efforce en permanence d’être…
Un employeur de qualité
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En 2024, nous avons déployé avec succès notre nouveau système RH auprès de l’ensemble de nos collaborateurs. Entièrement conforme au RGPD, il permet notamment de gérer les congés et les absences, de réaliser des enquêtes internes, de piloter les performances et de faciliter la communication afin de renforcer l’engagement des équipes.
Ce système nous fournit également des données fiables, nous permettant d’identifier plus facilement les besoins en compétences, les éventuels écarts salariaux, l’absentéisme ou encore les différences en matière d’avantages sociaux.
En parallèle, nous avons lancé en 2024 notre enquête annuelle de satisfaction des employés, réalisée par un organisme tiers, ainsi qu’une enquête dédiée à la diversité. Avec un taux de participation de 75 % et un score global d’engagement de 4,25 sur 5, ces résultats constituent une base solide pour renforcer l’engagement des collaborateurs et soutenir la performance de l’organisation.
Notre système RH est désormais également utilisé pour conduire les évaluations annuelles de performance avec chaque collaborateur, à partir du dispositif d’objectifs et de notation récemment mis en place.
Nous veillons enfin à proposer à nos collaborateurs des dispositifs de rémunération et d’avantages sociaux attractifs — notamment en matière de santé, d’assurance-vie et de protection du revenu — qui dépassent largement les exigences minimales en vigueur dans les pays où nous opérons.
Une entreprise performante et bien gérée
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Conformité et éthique – Tous les collaborateurs suivent chaque trimestre une formation en ligne portant sur des thématiques telles que la conduite des affaires, le dispositif d’alerte interne, la protection des données, la cybersécurité ou encore la diversité, l’équité et l’inclusion. Cette formation est proposée en plusieurs langues afin de garantir une accessibilité à l’ensemble de nos équipes à l’échelle internationale.
TIP University – Notre plateforme d’apprentissage renforce la formation initiale des responsables de l’investissement et du développement en développant leurs compétences, notamment en matière de négociation et d’investissement. Les nouveaux collaborateurs bénéficient également de sessions de formation animées directement par notre PDG et par les membres de la direction.
Code de conduite – Chaque année, les collaborateurs renouvellent leur engagement envers le code de conduite de TIP, qui fixe des standards éthiques élevés. Ce code fait l’objet d’une révision annuelle afin d’en garantir la pertinence et l’actualité.
Cybersécurité – Nous renforçons continuellement nos politiques de protection des données et avons engagé le processus de certification ISO 27001, afin de garantir une protection optimale de nos technologies, de nos collaborateurs et de nos processus.
Lanceurs d’alerte – TIP applique des normes strictes de confidentialité. Les collaborateurs peuvent signaler leurs préoccupations en toute sécurité grâce à des procédures dédiées, soutenues par des formations spécifiques et par un dispositif de hotline anonyme.
Une entreprise citoyenne éthique qui contribue à un changement positif
Soutenir les objectifs de neutralité carbone des locataires – Nous accompagnons nos locataires dans la réduction des émissions de leurs sites en mettant à leur disposition des espaces permettant l’installation de panneaux solaires, d’éoliennes ou de systèmes de stockage par batteries. Nous poursuivons également l’exploration de solutions visant à réduire la dépendance aux générateurs diesel et à créer de la valeur en soutenant leur transition vers la neutralité carbone.
Gouvernance transparente – Conformément aux recommandations des experts, nous avons mis en place des processus structurés d’engagement des parties prenantes, une supervision des enjeux ESG par le conseil d’administration ainsi que des politiques environnementales dédiées. Ces dispositifs renforcent notre démarche de durabilité, garantissent la conformité et favorisent la responsabilité.
Gestion proactive des risques – Nos évaluations des risques ESG intègrent désormais explicitement les risques de transition ainsi que les enjeux de diversité, d’équité et d’inclusion. Cette approche nous permet d’anticiper les défis, de promouvoir un environnement inclusif et de rester alignés avec nos objectifs à long terme.
Des progrès reconnus – En octobre 2025, notre score GRESB a de nouveau progressé par rapport à notre excellente première soumission en 2023, confirmant, par une évaluation indépendante, l’amélioration continue de nos performances ESG. Ces progrès d’une année sur l’autre nous ont permis d’atteindre un score exceptionnel de 94, dépassant notre objectif et témoignant des avancées significatives que nous avons réalisées dans le renforcement de nos performances ESG.
Cependant, nous souhaitons accomplir davantage.
ESG Rating
Nous nous efforcerons d’améliorer encore davantage notre score ESG GRESB pour notre prochaine soumission, en :
- Améliorant notre score en matière de gestion ;
- Améliorant notre section Gestion des risques, afin d’atteindre au minimum la moyenne du groupe de référence ; et
- Améliorant nos processus d’évaluation des risques et de gouvernance.
Notre engagement envers le zéro net
Nous nous engageons à devenir une entreprise à zéro émission nette d’ici 2050, en alignant notre stratégie sur l’initiative Science Based Targets (SBTI), qui fournit un cadre rigoureux pour réduire les émissions de gaz à effet de serre conformément aux dernières données scientifiques sur le climat. Dans le cadre de cet engagement, nous utilisons l’outil SBTi Corporate Net-Zero Tool, grâce auquel TIP s’engage à réduire ses émissions de scope 1 et 2 de 90 % d’ici 2050, en prenant 2024 comme année de référence.
Pour soutenir cette ambition à long terme, nous avons fixé les objectifs intermédiaires suivants à atteindre d’ici 2030 :
- Énergies renouvelables : au moins 25 % de notre consommation totale d’énergie proviendra de sources renouvelables.
- Émissions de scope 1 et 2 : nous réduirons nos émissions directes et indirectes de gaz à effet de serre d’au moins 25 % par rapport à notre niveau de référence de 2024.
- Émissions de scope 3 : nous réduirons les émissions liées aux voyages d’affaires (scope 3) d’au moins 25 % par rapport à notre niveau de référence de 2024.
Réduction des déchets
Nous mettrons en œuvre une politique zéro déchet d’ici 2030, en mettant l’accent sur le recyclage et la réduction des déchets électroniques grâce à des pratiques d’élimination durables. Nous y parviendrons en collaborant avec le fournisseur d’espaces de bureaux que nous louons et notre prestataire de services informatiques.
Pour soutenir cette ambition à long terme, nous avons fixé les objectifs intermédiaires suivants à atteindre d’ici 2030 :
Collaboration avec les locataires pour la réduction des émissions de carbone
Nous collaborerons activement avec les locataires de nos sites afin de les aider à réduire les émissions de carbone sur les sites cellulaires qu’ils louent chez nous. Dans la mesure du possible, cela inclura la location d’espaces supplémentaires afin qu’ils puissent installer des panneaux solaires, des turbines ou des batteries.
Engagement communautaire
Nous finaliserons la mise en place de nos projets communautaires et de partenariat caritatif pour chaque bureau d’ici fin 2026. Les employés consacreront au moins une journée par an à ce projet, chaque bureau s’engageant à atteindre un taux de réalisation minimum de 50 % d’ici fin 2026.
Bien-être des employés
Chacune de nos équipes doit définir des objectifs liés au bien-être pour son pays. D’ici 2027, nous offrirons à tous nos employés l’accès à des ressources complètes en matière de bien-être, y compris un soutien en santé mentale (tel que des services de consultation confidentiels) afin de favoriser la réalisation de ces objectifs.
Engagement des employés
Nous maintiendrons le taux de réponse à notre enquête sur l’engagement au-dessus de 60 % et notre eNPS à plus de 20. Nous continuerons à tirer parti de cette réussite en favorisant un environnement de travail dynamique et solidaire, afin que notre équipe se sente valorisée et motivée.
Renforcer le développement professionnel
Grâce à des programmes de formation renforcés (notamment des sessions animées par des facilitateurs experts, en plus des formations sur les logiciels), nous continuerons à attirer et à fidéliser les professionnels les plus qualifiés et à obtenir de meilleurs résultats pour nos clients internationaux. Cela inclut notre engagement à continuer à développer l’accessibilité. « TIP University » – notre portail d’apprentissage interne.
Formation à la conformité
D’ici 2026, nous augmenterons notre programme de modules de conformité et notre taux de réussite à au moins 75 % à l’échelle mondiale, en mettant en œuvre des examens trimestriels et un suivi plus rigoureux.
Évolution des politiques
Nous réviserons et actualiserons l’ensemble de nos politiques internes avant 2026, afin qu’elles soient conformes aux meilleures pratiques et adaptées sur le plan culturel et juridique à chaque juridiction dans laquelle nous opérons. Par la suite, nous les réviserons chaque année.
Confidentialité et sécurité des données
Nous obtiendrons la certification ISO 27001 pour la gestion de la sécurité de l’information d’ici fin 2026 et mettrons en place une formation spécifique pour nos responsables d’ici 2026 afin de garantir qu’ils continuent à assurer la sécurité des données des employés.
Audits de conformité externes
À partir de 2026, nous effectuerons tous les deux ans des examens de conformité externes avec des cabinets de conseil externes appropriés afin de vérifier que TIP se conforme de manière significative aux réglementations pertinentes en matière de travail, de protection des données et d’entreprise dans les juridictions où elle opère, en alignant ces examens sur les normes ISO 27001 ou équivalentes.
Accessibilité numérique
À partir de 2026, TIP veillera à ce que toutes les plateformes numériques régulièrement utilisées par nos employés respectent les normes établies par le W3C en matière d’accessibilité numérique.
Quelles sont les implications pour vous ?
- Les propriétaires immobiliers obtiennent des capitaux sûrs pour moderniser durablement leurs biens.
- Les exploitants collaborent avec un partenaire qui partage leurs engagements ESG.
- Les investisseurs peuvent compter sur TIP pour générer une croissance conforme à des pratiques responsables.
Découvrez comment nous créons de la valeur durable consultez dès maintenant le rapport ESG.
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