Créer un impact mondial positif
Améliorer le niveau de notre entreprise et de nos investissements
Créer de la valeur à long terme de manière responsable
Chez TIP, nous associons étroitement nos solides performances financières à un impact environnemental et social positif. Notre modèle commercial profite aux propriétaires et aux exploitants immobiliers, tout en réduisant les risques, en diminuant les émissions et en soutenant les communautés locales.
À PROPOS DE NOUS
Mission
Apporter de la valeur à nos parties prenantes en intégrant la durabilité et la diversité dans tous les aspects de notre activité.
Vision
Construire un avenir durable en créant de la valeur économique, en préservant les ressources et en améliorant les communautés dans lesquelles nous opérons.
Notre priorité
Intégrer les considérations environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) dans l'ensemble de nos processus.
Comment notre entreprise contribue à faire la différence au quotidien
- Soutenir les régions qui comptent – Nous opérons sur le marché mondial de l'agrégation de baux, en nous concentrant sur les sites de télécommunications en Europe et en Amérique latine. Ce faisant, nous contribuons à renforcer les infrastructures qui apportent des avantages économiques et sociaux tangibles dans ces régions.
- Des paiements initiaux qui changent des vies – TIP offre aux propriétaires fonciers des paiements uniques importants pour la location de sites mobiles. Beaucoup utilisent ces fonds pour améliorer leur qualité de vie, que ce soit pour couvrir des frais médicaux ou pour financer leur éducation et celle de leur famille.
- Un modèle économique à faible empreinte carbone – Grâce à l'acquisition de contrats de location triple net, TIP opère avec une empreinte carbone très modeste. Nos locataires – des opérateurs de télécommunications et des sociétés de gestion de tours de télécommunication de premier plan – sont fermement engagés en faveur du développement durable et s'efforcent en permanence d'améliorer l'efficacité énergétique de leurs sites.
- Renforcement des communautés – Certains de nos partenaires sont des clubs sportifs ou des associations caritatives locaux, qui réinvestissent les fonds pour moderniser leurs installations ou soutenir leurs missions. Leurs témoignages soulignent l'impact positif plus large du travail de TIP.
TIP s'efforce toujours d'être...
Un employeur de qualité
- Nous avons déployé avec succès notre nouveau système RH auprès de tous nos employés en 2024. Tous les employés utilisent désormais ce système entièrement conforme au RGPD pour réserver leurs congés et enregistrer leurs absences. De plus, le système permet de mener des enquêtes, de gérer les performances et sert d'outil de communication pour renforcer l'engagement des employés. Le nouveau système RH nous fournit des données fiables, nous permettant d'identifier facilement les lacunes en matière de compétences, les écarts salariaux, l'absentéisme et les différences dans les avantages sociaux.
- Nous avons lancé l'enquête annuelle de satisfaction des employés (réalisée par un tiers) et les enquêtes sur la diversité en 2024, avec un taux de réponse initial de 75 % et un score global d'engagement de 4,25 sur 5. Ces résultats constituent une base solide pour renforcer davantage l'engagement des employés et favoriser la réussite de l'organisation.
- Nous utilisons désormais notre système RH pour mener des évaluations annuelles des performances avec chaque employé, en utilisant le système de fixation d'objectifs et de notation que nous avons récemment mis en place.
- Nous continuons à veiller à ce que les récompenses et les avantages sociaux dont bénéficient nos employés, notamment en matière de soins de santé, d'assurance-vie et de remplacement de revenu, soient attractifs et dépassent largement les niveaux minimaux obligatoires dans les pays où nous opérons.
Une entreprise performante et bien gérée
- Conformité et éthique – Tous les employés suivent une formation en ligne trimestrielle dans des domaines tels que la conduite des affaires, la dénonciation, la protection des données, la cybersécurité et la diversité, l'équité et l'inclusion. La formation est disponible en plusieurs langues afin d'assurer une portée mondiale.
- TIP University – Notre plateforme d'apprentissage améliore la formation initiale des responsables des investissements et du développement, en développant leurs compétences en matière de négociation et d'investissement. Les nouvelles recrues reçoivent également une formation dispensée directement par notre PDG et nos cadres supérieurs.
- Code de conduite – Chaque année, les employés réaffirment leur engagement envers le code de conduite de TIP, qui établit des normes éthiques élevées et fait l'objet d'une révision annuelle afin de garantir sa pertinence et son exactitude.
- Cybersécurité – Nous renforçons nos politiques de protection des données et avons entamé le processus de certification ISO 27001. Cela garantit une protection optimale des technologies, des personnes et des processus.
- Lanceurs d'alerte – TIP applique des normes de confidentialité strictes. Les employés peuvent signaler leurs préoccupations en toute sécurité grâce à des processus de signalement dédiés, soutenus par des formations et un outil de hotline anonyme.
Une entreprise citoyenne éthique qui contribue à un changement positif
- Soutenir les objectifs zéro émission nette des locataires – Nous aidons les locataires à réduire les émissions sur leurs sites en leur fournissant des espaces pour installer des panneaux solaires, des éoliennes et des batteries. Nous continuons à explorer de nouvelles façons de réduire la dépendance aux générateurs diesel et à créer de la valeur ajoutée en soutenant les locataires dans leur transition vers le zéro émission nette.
- Gouvernance transparente et transparence – Conformément aux recommandations des experts, nous avons mis en place des processus d'engagement des parties prenantes, une surveillance ESG par le conseil d'administration et des politiques environnementales afin de renforcer la durabilité, de garantir la conformité et de promouvoir la responsabilité.
- Gestion proactive des risques – Nos évaluations des risques ESG abordent désormais explicitement les risques de transition et les questions de diversité, d'équité et d'inclusion, ce qui nous aide à anticiper les défis, à favoriser l'inclusion et à rester en phase avec nos objectifs à long terme.
- Progrès reconnus – En septembre 2024, notre score GRESB a encore augmenté par rapport à notre excellente première soumission en 2023, ce qui constitue une reconnaissance indépendante de l'amélioration de nos performances ESG.
Cependant, nous souhaitons accomplir davantage.
ESG Rating
Nous nous efforcerons d'améliorer encore davantage notre score ESG GRESB pour notre prochaine soumission, en :
- Améliorant notre score en matière de gestion ;
- Améliorant notre section Gestion des risques, afin d'atteindre au minimum la moyenne du groupe de référence ; et
- Améliorant nos processus d'évaluation des risques et de gouvernance.
Notre engagement envers le zéro net
Nous nous engageons à devenir une entreprise à zéro émission nette d'ici 2050, en alignant notre stratégie sur l'initiative Science Based Targets (SBTI), qui fournit un cadre rigoureux pour réduire les émissions de gaz à effet de serre conformément aux dernières données scientifiques sur le climat. Dans le cadre de cet engagement, nous utilisons l'outil SBTi Corporate Net-Zero Tool, grâce auquel TIP s'engage à réduire ses émissions de scope 1 et 2 de 90 % d'ici 2050, en prenant 2024 comme année de référence.
Pour soutenir cette ambition à long terme, nous avons fixé les objectifs intermédiaires suivants à atteindre d'ici 2030 :
- Énergies renouvelables : au moins 25 % de notre consommation totale d'énergie proviendra de sources renouvelables.
- Émissions de scope 1 et 2 : nous réduirons nos émissions directes et indirectes de gaz à effet de serre d'au moins 25 % par rapport à notre niveau de référence de 2024.
- Émissions de scope 3 : nous réduirons les émissions liées aux voyages d'affaires (scope 3) d'au moins 25 % par rapport à notre niveau de référence de 2024.
Réduction des déchets
Nous mettrons en œuvre une politique zéro déchet d'ici 2030, en mettant l'accent sur le recyclage et la réduction des déchets électroniques grâce à des pratiques d'élimination durables. Nous y parviendrons en collaborant avec le fournisseur d'espaces de bureaux que nous louons et notre prestataire de services informatiques.
Pour soutenir cette ambition à long terme, nous avons fixé les objectifs intermédiaires suivants à atteindre d'ici 2030 :
Collaboration avec les locataires pour la réduction des émissions de carbone
Nous collaborerons activement avec les locataires de nos sites afin de les aider à réduire les émissions de carbone sur les sites cellulaires qu'ils louent chez nous. Dans la mesure du possible, cela inclura la location d'espaces supplémentaires afin qu'ils puissent installer des panneaux solaires, des turbines ou des batteries.
Engagement communautaire
Nous finaliserons la mise en place de nos projets communautaires et de partenariat caritatif pour chaque bureau d'ici fin 2026. Les employés consacreront au moins une journée par an à ce projet, chaque bureau s'engageant à atteindre un taux de réalisation minimum de 50 % d'ici fin 2026.
Bien-être des employés
Chacune de nos équipes doit définir des objectifs liés au bien-être pour son pays. D'ici 2027, nous offrirons à tous nos employés l'accès à des ressources complètes en matière de bien-être, y compris un soutien en santé mentale (tel que des services de consultation confidentiels) afin de favoriser la réalisation de ces objectifs.
Engagement des employés
Nous maintiendrons le taux de réponse à notre enquête sur l'engagement au-dessus de 60 % et notre eNPS à plus de 20. Nous continuerons à tirer parti de cette réussite en favorisant un environnement de travail dynamique et solidaire, afin que notre équipe se sente valorisée et motivée.
Renforcer le développement professionnel
Grâce à des programmes de formation renforcés (notamment des sessions animées par des facilitateurs experts, en plus des formations sur les logiciels), nous continuerons à attirer et à fidéliser les professionnels les plus qualifiés et à obtenir de meilleurs résultats pour nos clients internationaux. Cela inclut notre engagement à continuer à développer l'accessibilité. « TIP University » – notre portail d'apprentissage interne.
Formation à la conformité
D'ici 2026, nous augmenterons notre programme de modules de conformité et notre taux de réussite à au moins 75 % à l'échelle mondiale, en mettant en œuvre des examens trimestriels et un suivi plus rigoureux.
Évolution des politiques
Nous réviserons et actualiserons l'ensemble de nos politiques internes avant 2026, afin qu'elles soient conformes aux meilleures pratiques et adaptées sur le plan culturel et juridique à chaque juridiction dans laquelle nous opérons. Par la suite, nous les réviserons chaque année.
Confidentialité et sécurité des données
Nous obtiendrons la certification ISO 27001 pour la gestion de la sécurité de l'information d'ici fin 2026 et mettrons en place une formation spécifique pour nos responsables d'ici 2026 afin de garantir qu'ils continuent à assurer la sécurité des données des employés.
Audits de conformité externes
À partir de 2026, nous effectuerons tous les deux ans des examens de conformité externes avec des cabinets de conseil externes appropriés afin de vérifier que TIP se conforme de manière significative aux réglementations pertinentes en matière de travail, de protection des données et d'entreprise dans les juridictions où elle opère, en alignant ces examens sur les normes ISO 27001 ou équivalentes.
Accessibilité numérique
À partir de 2026, TIP veillera à ce que toutes les plateformes numériques régulièrement utilisées par nos employés respectent les normes établies par le W3C en matière d'accessibilité numérique.
Quelles sont les implications pour vous ?
- Les propriétaires immobiliers obtiennent des capitaux sûrs pour moderniser durablement leurs biens.
- Les exploitants collaborent avec un partenaire qui partage leurs engagements ESG.
- Les investisseurs peuvent compter sur TIP pour générer une croissance conforme à des pratiques responsables.
Découvrez comment nous créons de la valeur durable – consultez dès maintenant le rapport ESG.
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