Les loyers perçus chaque mois ou chaque trimestre couvrent à peine les dépenses fixes minimales, qui ne justifient pas le volume de gestion administrative et le temps qui y est consacré.
Échangez-les contre des capitaux qui, appliqués à la réduction de la dette ou à l'activité propre de l'entreprise, généreront un rendement bien supérieur à celui obtenu à partir des revenus, avec le risque de réduction ou de disparition.